第235章 快速扫房流程
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“对对！”陆先生想说什么，却被李威再次打断。
李威从陈兵手里，拿出事前打印好的‘配偶同意出售证明’以及其它乱七八糟的资料，塞在陆先生手里。
然后说：“今晚把这些全签了，明天上午九点去越城银行，找这个叫‘徐薇琪’的。
她会带你开户，当场给你打定金，打完定金她办理好贷款申请后，审批函下来后，当天就给你付首付。
你收到首付，后天去房产中心，再找个叫‘丁秀秀’的，她会跟你办理过户手续，手续办完，按揭贷款就会全打到你账户！”
李威边说边指着资料上徐薇琪和丁秀秀的电话。
而陆先生拿着资料，嘴巴迟迟合不上。
“你……你这……这这，你哪个中介的？这不应该中介办吗？”陆先生结结巴巴问。
“中介不靠谱，我是找的越城银行担保，你可以放心，明天去了银行，所有手续都在那里办！”
李威立即随口编了借口，其实他手上的资料基本都是从中介搞来的。
之所以自己亲力亲为，是因为他想省中介费，而且中介办事也很慢，指望他们根本不可能在一个月内买下足够的房子。
“呃……你这也太急了吧？”
“你明天不到，我就不买你的房，”李威又看了看时间，说，“你就一次机会！我这不是急，是效率高！反正你满意价格，我满意房子，有什么好想的！”
“呃……”
李威轻哼一声，不再多说，直接下楼。
留下陆先生兀自还在目瞪口呆，半晌才喃喃自语：现在的年轻人，唉哟，气势这么狠！
下了楼，已经9点40。
李威大踏步，急吼吼赶向另一间房。
路上看陈兵和沈光周脸上的表情纠结，显然还没搞懂刚刚自己加价买的涵义。
李威笑了笑，问姜鹏：“鸟哥，知道我为什么以高出市价1000/㎡买这套房吗？”
“你想通过这一次交易，拉高整个小区的房价！”姜鹏一语道破。
“对喽！哈哈哈，”李威又看向陈兵和沈光周，“我们可以适当高出市价买，但不要被房主拿捏！
记住！只要房主不按我们节奏走，就立即跟他再见！我们房源很多，不差这一家！
兵哥、周哥，高出市价买，是我们炒房的第一步，我们杠杆资金很多，你们要有底气！”
陈兵和沈光周似懂非懂地点点头。
李威是准备在初次购房的时候，就拉高房价。
因为这笔交易会在网上还有房产中心公开，一旦看到有一套房子以高出市价1000/㎡的价格卖出，那么后面不管是中介、还是其他房主，都会推波助澜！
总之，花花轿子人人抬。
操作房价上涨，比涨工资简单多了。
下一个目标，其实就在后面三栋。
这一栋紧靠大马路，环境并不怎么好，白天非常吵闹。
李威匆匆忙忙一口气爬上五楼，赶到门口时，正好10点。
但！
没看见人……
李威瞄了下纸上的记录，拿起手机拨通程女士的电话：“喂，你好！我已经到了，程女士，你人呢？”
“哦，你到了啊，等我会吧，路上堵着呢。”
程女士说话慢条斯理，李威听得眉头紧皱。
等了差不多半个小时，居然还没看到人！
李威只好又打了过去：“你到哪了？已经10点半啦！”
那头程女士依旧不慌不忙：“哎呀，你急什么呀，我这不在路上了吗？”
李威深吸一口气，忍不住就想发火，但勉强忍住：“我时间很紧，请你理解下，约好的10点……”
“晓得啦晓得啦，马上到！真是的，催催催……”程女士不耐烦地打断，随手挂掉电话。
李威冷冷一哼，看了看时间，如果11点程女士还没到，他立即就走！
又等了半个小时，一看程女士真没到，李威沉声转头对姜鹏三人说：
“走！吃午饭去！”
可刚下去没两层，迎面却看到一个打扮得花枝招展的少妇，往上跑。
李威没在意，倒是姜鹏看她匆匆忙忙，随口问：“请问，你是程女士吗？”
程女士楞了下，点点头：“嗯，对的！你们看房的？”
“是啊。”姜鹏回。
程女士一听，脸拉得老长：“你们跑这来干嘛？上去啊，催我催得跟火烧屁股一样，哎哟，跑得我累死。”
说着，她看也没看李威四人，开始喋喋不休，一边抱怨，一边上楼。
李威强忍着没发火，到了房门口，程女士从挎包里，翻钥匙，一翻就是老大的功夫。
“哎哟喂，怎么找不到了？不会没带吧……我出门好像带的，啧……让你们催的，烦死了，又要跑一趟，要不下午或者明天吧。”
李威终于忍无可忍，冷冷一笑：“哼，不用了，我们不卖了！你嫌烦，我还嫌你烦呢，浪费我时间！走！”
这一不卖账，程女士直接血怒！
她顿时瞪着三角眼，冲李威吼：“哦！你什么意思啊？你耍我是吧？！我不就没带钥匙吗？妈的，不买就不买，我求你买啊！神经病！不是你们催来催去，我会忘记带钥匙吗？！什么玩意！切！”
“哼哼，约好10点，你他妈11点还不到，还忘带钥匙，你早干嘛去了？你是猪啊！”李威毫不客气，针锋相对地吼回去，“妈的！老子不打女人！不然的话，哼哼……你懂我意思吧！”
这下，程女士暴跳如雷！
“你还敢威胁我？来来来，你打我啊！耍我也就算了，还敢威胁我，你胆子不小啊你！”
李威脸上阴云密布，一声不吭，掉头就下了楼。
没想到程女士不依不饶，追着骂：“小册佬，有娘养你没娘教你，什么德行！什么素质！还敢打女人！不得了了你！”
“骂我可以，你再敢说我妈一句！老子送你死！”李威猛地一抬头。
眼看程女士气得浑身发抖，就要扑上去撕扯李威。
姜鹏赶紧一把拦住，掉过头对着李威就骂：“小李！叫你礼貌点，怎么说话的？到楼下等着！”
他又立即认真地对程女士说：“不好意思，抱歉抱歉，我手下脾气不太好，你说的也有点过了！大家各让一步，都是做买卖么，一点小事，没必要，我是他老板，是我要买，跟他没关系。有话跟我讲！”
程女士指着李威，气得发抖：“你找这种人！你们小年轻现在不得了啊……”
姜鹏连忙打断：“算了算了，正事要紧，诶，我看你开车来的，你是不是出门太忙，把门钥匙丢车上啦，我陪你去找找看。”
“哦！对，是是，我想起来了！出门被催得急，我直接仍座位上的，走走！跟我去拿下钥匙，你这人还不错。”程女士一拍手，往楼下走，经过李威身边时，重重哼了哼！
姜鹏小声对李威说：“去外边抽个烟，等我会，我试试看能不能谈下来。”
李威眉头紧皱，点点头，下了楼。
在小区门口等了差不多一个小时。
姜鹏才带着陈兵、沈光周下来。
“怎么样？”
“妥了，兄弟，嘿嘿，”姜鹏手搭上李威的肩膀，“你性格太急躁！”
“哼！妈的，讲真的，我真不愿意买，老子不差钱不缺房源，我受这种鸟气？！”李威颇有点咬牙切齿，又叹了口气，说，“辛苦你了，兄弟。怎么样？”
“嘿，那个程女士就是嘴碎、任性，很好糊弄的。房子没问题，装修比较简陋，67个平方，位置又不好，我按12700谈了下来。”
李威眉毛一抬，给姜鹏竖了个大拇指：“还挺灵活的么，她那个小房子是没必要抬到13500。12700正好合适！干得漂亮，鸟哥！走，我们去吃饭，然后睡个午觉，下午到隔壁小区，继续扫房！”
李威从陈兵手里，拿出事前打印好的‘配偶同意出售证明’以及其它乱七八糟的资料，塞在陆先生手里。
然后说：“今晚把这些全签了，明天上午九点去越城银行，找这个叫‘徐薇琪’的。
她会带你开户，当场给你打定金，打完定金她办理好贷款申请后，审批函下来后，当天就给你付首付。
你收到首付，后天去房产中心，再找个叫‘丁秀秀’的，她会跟你办理过户手续，手续办完，按揭贷款就会全打到你账户！”
李威边说边指着资料上徐薇琪和丁秀秀的电话。
而陆先生拿着资料，嘴巴迟迟合不上。
“你……你这……这这，你哪个中介的？这不应该中介办吗？”陆先生结结巴巴问。
“中介不靠谱，我是找的越城银行担保，你可以放心，明天去了银行，所有手续都在那里办！”
李威立即随口编了借口，其实他手上的资料基本都是从中介搞来的。
之所以自己亲力亲为，是因为他想省中介费，而且中介办事也很慢，指望他们根本不可能在一个月内买下足够的房子。
“呃……你这也太急了吧？”
“你明天不到，我就不买你的房，”李威又看了看时间，说，“你就一次机会！我这不是急，是效率高！反正你满意价格，我满意房子，有什么好想的！”
“呃……”
李威轻哼一声，不再多说，直接下楼。
留下陆先生兀自还在目瞪口呆，半晌才喃喃自语：现在的年轻人，唉哟，气势这么狠！
下了楼，已经9点40。
李威大踏步，急吼吼赶向另一间房。
路上看陈兵和沈光周脸上的表情纠结，显然还没搞懂刚刚自己加价买的涵义。
李威笑了笑，问姜鹏：“鸟哥，知道我为什么以高出市价1000/㎡买这套房吗？”
“你想通过这一次交易，拉高整个小区的房价！”姜鹏一语道破。
“对喽！哈哈哈，”李威又看向陈兵和沈光周，“我们可以适当高出市价买，但不要被房主拿捏！
记住！只要房主不按我们节奏走，就立即跟他再见！我们房源很多，不差这一家！
兵哥、周哥，高出市价买，是我们炒房的第一步，我们杠杆资金很多，你们要有底气！”
陈兵和沈光周似懂非懂地点点头。
李威是准备在初次购房的时候，就拉高房价。
因为这笔交易会在网上还有房产中心公开，一旦看到有一套房子以高出市价1000/㎡的价格卖出，那么后面不管是中介、还是其他房主，都会推波助澜！
总之，花花轿子人人抬。
操作房价上涨，比涨工资简单多了。
下一个目标，其实就在后面三栋。
这一栋紧靠大马路，环境并不怎么好，白天非常吵闹。
李威匆匆忙忙一口气爬上五楼，赶到门口时，正好10点。
但！
没看见人……
李威瞄了下纸上的记录，拿起手机拨通程女士的电话：“喂，你好！我已经到了，程女士，你人呢？”
“哦，你到了啊，等我会吧，路上堵着呢。”
程女士说话慢条斯理，李威听得眉头紧皱。
等了差不多半个小时，居然还没看到人！
李威只好又打了过去：“你到哪了？已经10点半啦！”
那头程女士依旧不慌不忙：“哎呀，你急什么呀，我这不在路上了吗？”
李威深吸一口气，忍不住就想发火，但勉强忍住：“我时间很紧，请你理解下，约好的10点……”
“晓得啦晓得啦，马上到！真是的，催催催……”程女士不耐烦地打断，随手挂掉电话。
李威冷冷一哼，看了看时间，如果11点程女士还没到，他立即就走！
又等了半个小时，一看程女士真没到，李威沉声转头对姜鹏三人说：
“走！吃午饭去！”
可刚下去没两层，迎面却看到一个打扮得花枝招展的少妇，往上跑。
李威没在意，倒是姜鹏看她匆匆忙忙，随口问：“请问，你是程女士吗？”
程女士楞了下，点点头：“嗯，对的！你们看房的？”
“是啊。”姜鹏回。
程女士一听，脸拉得老长：“你们跑这来干嘛？上去啊，催我催得跟火烧屁股一样，哎哟，跑得我累死。”
说着，她看也没看李威四人，开始喋喋不休，一边抱怨，一边上楼。
李威强忍着没发火，到了房门口，程女士从挎包里，翻钥匙，一翻就是老大的功夫。
“哎哟喂，怎么找不到了？不会没带吧……我出门好像带的，啧……让你们催的，烦死了，又要跑一趟，要不下午或者明天吧。”
李威终于忍无可忍，冷冷一笑：“哼，不用了，我们不卖了！你嫌烦，我还嫌你烦呢，浪费我时间！走！”
这一不卖账，程女士直接血怒！
她顿时瞪着三角眼，冲李威吼：“哦！你什么意思啊？你耍我是吧？！我不就没带钥匙吗？妈的，不买就不买，我求你买啊！神经病！不是你们催来催去，我会忘记带钥匙吗？！什么玩意！切！”
“哼哼，约好10点，你他妈11点还不到，还忘带钥匙，你早干嘛去了？你是猪啊！”李威毫不客气，针锋相对地吼回去，“妈的！老子不打女人！不然的话，哼哼……你懂我意思吧！”
这下，程女士暴跳如雷！
“你还敢威胁我？来来来，你打我啊！耍我也就算了，还敢威胁我，你胆子不小啊你！”
李威脸上阴云密布，一声不吭，掉头就下了楼。
没想到程女士不依不饶，追着骂：“小册佬，有娘养你没娘教你，什么德行！什么素质！还敢打女人！不得了了你！”
“骂我可以，你再敢说我妈一句！老子送你死！”李威猛地一抬头。
眼看程女士气得浑身发抖，就要扑上去撕扯李威。
姜鹏赶紧一把拦住，掉过头对着李威就骂：“小李！叫你礼貌点，怎么说话的？到楼下等着！”
他又立即认真地对程女士说：“不好意思，抱歉抱歉，我手下脾气不太好，你说的也有点过了！大家各让一步，都是做买卖么，一点小事，没必要，我是他老板，是我要买，跟他没关系。有话跟我讲！”
程女士指着李威，气得发抖：“你找这种人！你们小年轻现在不得了啊……”
姜鹏连忙打断：“算了算了，正事要紧，诶，我看你开车来的，你是不是出门太忙，把门钥匙丢车上啦，我陪你去找找看。”
“哦！对，是是，我想起来了！出门被催得急，我直接仍座位上的，走走！跟我去拿下钥匙，你这人还不错。”程女士一拍手，往楼下走，经过李威身边时，重重哼了哼！
姜鹏小声对李威说：“去外边抽个烟，等我会，我试试看能不能谈下来。”
李威眉头紧皱，点点头，下了楼。
在小区门口等了差不多一个小时。
姜鹏才带着陈兵、沈光周下来。
“怎么样？”
“妥了，兄弟，嘿嘿，”姜鹏手搭上李威的肩膀，“你性格太急躁！”
“哼！妈的，讲真的，我真不愿意买，老子不差钱不缺房源，我受这种鸟气？！”李威颇有点咬牙切齿，又叹了口气，说，“辛苦你了，兄弟。怎么样？”
“嘿，那个程女士就是嘴碎、任性，很好糊弄的。房子没问题，装修比较简陋，67个平方，位置又不好，我按12700谈了下来。”
李威眉毛一抬，给姜鹏竖了个大拇指：“还挺灵活的么，她那个小房子是没必要抬到13500。12700正好合适！干得漂亮，鸟哥！走，我们去吃饭，然后睡个午觉，下午到隔壁小区，继续扫房！”
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