第463章 只会更高 很难更低

    很多人就算工作不满意，就算被人找麻烦，也不敢辞职。

    一旦辞职，没了收入来源，就会断供，一旦断供，他的房子，他的车子，可能就不属于他了。

    万兴邦提出的收费计划，目的就是进一步提升老百姓的生活质量，降低他们的生活成本。同时。

    收回一些建筑成本。

    他还建议大掌柜，制定相(cfdb)应的法律法规，保护老百姓的住房权益。

    房子一旦封给老百姓，尽管所有权还在官方，居住权和使用权却是老百姓的，这一点必须保障。

    只要不是老百姓自己想搬走，就连房屋所有权的官方都不能赶走。也没权利敢走。

    要是不立法保证，难免会有一些人有私心。

    同时还要保证，房子不能成为商品，只是住宅，不能拿来买卖，也不能由个人出租给其他人。当然。

    有些收入较高的人群，想住好一点的房子，也可以理解。目前。

    万兴光设计的房子，给普通老百姓提供的，统一房型都是一百平米的。规划中。

    还有一些比较大的。

    比如一百五十平米，甚至二百平米的，都是有的。

    对应的是一些高收入人群，比如高级技术工人，像工程师，很多人的工资都能达到每月两三百。比如高级官员，也能达到两三百。

    比如一些高级教师，他们的工资也不低，闫福贵说月工资二十七块五，纯属糊弄人，没那么低!这些高收入的人，往往期待更高的生活质量，更好的住房。

    他们就可以住一百五十平米的。二百平米的。

    房租也会相应提升，提升到百分之十五，或百分之二十。一百平的房子就够用。

    他们非要住一百五十的，二百的，那是他们自愿的，缴纳租金的比例也会上升，这个是强制的。想住好房子，需要付出高租金。

    肯定有人愿意。

    比如年收入三千的家庭，住在一百平的房子。

    房租三百，一年的水电等其他成本，加起来也差不多是三百，两项加起来就是六百。剩余可支配金额是两千四百块!

    年收入八千的家庭，住一百平的房子里。

    租金比例不变，年租金八百块，但水电等生活成本不是按比例计算的，是按人的消费情况算的，还是三百。

    两项加起来只有一千一百，比年收入三千的多了五百。剩余可支配金额六千九百块。

    两者的生活成本差距不大，可剩余可支配金额差距最大，一个是两千四百块，另一个是六千九百块。年收入八千的家庭，完全可以选择住一百五十平的房子，租金为收入的百分之十五。

    房租就变成一千二百，水电的生活成本还是不变，三百块，加起来一千五百块钱。剩余可支配金额六千五百块。

    相比年收入三千的家庭，差距还是很大，还相差四千一百块。

    像这样高收入的家庭，完全可以选择居住一百五十平米的房子，甚至二百平米的房子。年房租也只不过再增加四百块!

    万兴邦认为，这样的住房差距，有助于增加一些人的上进心，提升技能，提高收入，住好房子!他没有能力建立一个绝对公平的职场。

    但他有能力建立相对公平的职场，只要肯学习，只要努力，不用上酒桌，就能比其他人收入高。房租。

    就是在回收建设成本。

    以六层的居民楼举例，一个单元住二十四户人家，以每一户每个月交六块钱的租金来计算。每月收到房租一百四十四块钱。

    当然。

    这几乎是一个底线。

    在万兴邦的推动下，劳动者工资几乎每年都在上涨，就连好吃懒做的贾张氏都涨到了将近六十。所以说这是一个底线。

    只会更高。很难更低。

    以此计算，收回房屋成本需要四十年左右。

    原来实际上，多数人的工资都更高，回本周期往往只需要二三十年，甚至十几年。同时。

    万兴邦还在考虑另一个问题，房租要一直交吗?

    “我建议，任何一个家庭，只要连续缴纳房租三十年，就不需要再交了，就取得了永久居住权。”“当然，只是居住权，不是所有权，还是不能买卖，不能租赁给别人，这必须是一条铁律!”

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